Palovaroitin on halpa henkivakuutus

Joka vuosi kuolee asunnoissa syttyneissä tulipaloissa ihmisiä. Tätä tapahtuu Suomessakin, vaikka palovaroitin on ollut pakollinen jo vuosien ajan. Monessa tapauksessa kuolemat olisi voitu estää käyttämällä asianmukaista palovaroitinta.

Palovaroitin on helppo henkivakuutus, sillä se havaitsee tulipalon alkamisen niin aikaisessa vaiheessa, että asukkailla on mahdollisuus pelastautua. Palovaroitin varoittaa savusta antamalla niin kovan hälytysäänen, että nukkuvakin ihminen siihen herää. Yleensä hälytysääni antaa asunnossa oleville ihmisille noin pari minuuttia aikaa toimia, poistua asunnosta ja soittaa hätänumeroon.

Laki velvoittaa palovaroittimen asentamisen jokaiseen asuntoon

Palovaroitin on pakollinen jokaisessa asunnossa. Se on pakollinen myös kesämökeillä, majoitustiloissa ja asuntoloissa. Palovaroittimen asentamista Suomessa säätelevät Pelastuslaki, Valtioneuvoston asetus palovaroittimien teknisistä ominaisuuksista sekä Sisäasiainministeriön asetus palovaroittimien sijoittamisesta ja kunnossapidosta. Palovaroitin tuli pakolliseksi 1.9.2000.

Asunnossa tulee olla vähintään yksi palovaroitin per 60 m2. Näin ollen esimerkiksi 70 m2 kokoisessa huoneistossa on oltava kaksi kappaletta palovaroittimia.

Uudisrakennuksissa palovaroittimien täytyy olla kytketty verkkovirtaan ja niissä täytyy olla varatoimintona paristokäyttö. Vanhat asunnot saavat käyttää pelkästään paristolla toimivia hälyttimiä. Palovaroittimien teknisiä ominaisuuksia säädellään myös tarkasti ja Suomessa käytettävien varoittimien täytyy olla tyyppihyväksyttyjä ja merkinnällä EN14604 varustettuja.

Laki asettaa palovaroittimen asentamiselle minimivaatimukset, mutta parhaan turvallisuuden saavuttamiseksi kannattaa palovaroittimet suunnitella kunkin asunnon erityispiirteet huomioiden. Esimerkiksi jokaiseen makuuhuoneeseen kannattaa asentaa oma varoitin. Myös kerrostaloissa kannattaa asentaa palovaroittimet myös rappukäytäviin ja parhaassa tapauksessa yksi varoitin pelastaa usean eri asunnon asukkaat.

Oikea asennuspaikka on huoneen keskellä, niin että sen on mahdollista havaita savu joka suunnasta. Sijainnin täytyy olla vähintään 50 cm:n päässä kattopalkista tai seinästä. Asentamisessa kannattaa huomioida myös se, että asennuspaikka ei aiheuttaisi turhaan vääriä hälytyksiä. Näitä tapahtuu varsinkin silloin jos varoitin on asennettu liian lähellä uunia tai esimerkiksi kylpyhuoneessa, jossa on usein kosteuden tuomaa sumua.

Monet asuvat vuokra-asunnossa ja tällöin vastuu oikeanlaisesta palovaroittimesta on asukkaalla itsellään eikä asunnon omistajalla.

Testaa palovaroittimesi säännöllisesti

Kannattaa ottaa tavaksi testata palovaroitin aina säännöllisin väliajoin. Testauksen voi tehdä esimerkiksi aina jokaisen kuukauden 1. päivänä tai jonain muuna itselleen helposti muistettavana ajankohtana. Testi suoritetaan painamalla palovaroittimen kannessa olevaa nappia viiden sekunnin ajan. Palovaroitin on myös muistettava puhdistaa huolellisesti siivouksen yhteydessä, sillä sen päälle kertyvä pölykerros voi heikentää varoittimen toimintaa. Varoitin kannattaa esimerkiksi imuroida imurin harjasuuttimella.

Markkinoilla on kahdenlaisia palovaroittimia: optisia palovaroittimia sekä ionisoivia varoittimia. Optinen varoitin havaitsee nopeammin suuria savuhiukkasia ja ionisoiva varoitin havaitsee pieniä savuhiukkasia. Kun palo on erityisen liekehtivä, niin syntyy enemmän pieniä savuhiukkasia. Nykyisin käytetään yhä enemmän optisia varoittimia, koska optiikka on niin kehittynyttä ja näissä varoittimissa on asiakkaan kannalta hieman parempi hinta-laatusuhde. Myynnissä on tavallisten palovaroittimien lisäksi myös kauniita design-varoittimia, joten palovaroittimella voi nykyään myös sisustaa.

 

 

Seniorikoti saattaa olla pelkkää rahastusta

Seniorikodeista on tulevaisuudessa paljon pulaa, kun suuret ikäluokat vanhenevat ja senioripalveluiden tarve kasvaa. Tämä valitettavasti on jo nyt tuonut markkinoille erilaisia keplottelijoita, jotka yrittävät tehdä voittoja ikääntyvän väestön kustannuksella. Rakennuttajat markkinoivat rakentamiaan taloja erilaisilla nimekkeillä ja mikään taho ei ole koskaan oikeastaan määritellyt sitä, että millaista kotia saa kutsua seniorikodiksi.

Palveluasuminen sen sijaan on tarkasti määritelty käsite ja palveluasumiseen kuuluvat tietyt pakolliset asiat. Palveluasumiseen kuuluvat muun muassa asukkaille yksilölliset sovitut palvelut, kuten kodinhoitoapu, ateriapalvelu, turvapalvelut, terveydenhoitopalvelut sekä arkitoimissa avustaminen. Normaalissa palveluasumisessa ei ole henkilökuntaa yöaikaan paikalla, mutta tehostetussa palveluasumisessa on henkilökuntaa vuorokauden ympäri. Jotta vanhus pääsee kunnallisen palveluasumisen piiriin, tulee tietyt edellytykset vanhuksen voinnissa täyttyä.

Markkinoijat ovat onnistuneet siinä asiassa, että seniorikodissa asumisesta on tehty trendikästä.  Varakkaimmat seniorit ovat valmiita maksamaan siitä, että heidän talonsa on senioritalo riippumatta siitä, että mitä palveluja asuminen pitää sisällään.

Jotkut rakennuttajat markkinoivat aivan tavallisia kerrostaloja senioritaloina. Joskus kerrostalo nimeke on vaihdettu senioritalo nimekkeeseen sen takia, että asunnot menisivät paremmin kaupaksi ja paremmalla hinnalla tai että vuokrasumma voisi olla suurempi. Talossa ei ole ehkä ole muuta eroa tavalliseen taloon kuin se, että siellä on hissi ja ulko-ovi aukeaa automaattisesti. Tällaisesta asunnosta saatetaan periä jopa tuplahintainen vuokra normaaliin asuntoon verrattuna.

Joskus senioritalojen asuntoihin luvataan palveluita ja palvelut peritään asukkailta korkeina yhtiövastikkeina. Aina palveluita ei kuitenkaan taloon edes hankita ja jos hankitaan, niin ne ovat hyvin vajavaisia. Talon alakerrassa saattaa olla tyhjää tilaa palveluille, mutta käytännössä niitä ei koskaan käytetä. Kun rakennuttaja on rakentanut asunnot ja hankkinut asukkaat, niin seniorot ovat yleensä sen verran nuoria, että he eivät vielä tarvitse palveluita. Kymmenen vuoden päästä tilanne on aivan toinen ja siinä vaiheessa on epäselvää, että kenen vastuulla palveluiden hankkiminen on. Rakennuttaja on jo uuden projektin kimpussa ja talossa asuvista ei huolehdi välttämättä mikään taho.

Joskus oman kodin remontointi voi olla myös hyvä vaihtoehto senioriasumiseen. Tämän edellytyksenä on se, että talossa on oltava valmiiksi hissi. Kun seniori on asunut samassa kodissa pitkään, niin toimiminen siellä on automatisoitunut ja omassa kodissa pärjää hyvin, vaikka kunto heikkenisikin. Erilaisia palveluja on mahdollista ostaa myös omaan kotiin ja niiden hinta ei välttämättä ole sen kalliimpi kuin seniorikodeissakaan.

Kun harkinnassa on senioriasunnon hankinta, niin kannattaa tutustua eri kohteiseen huolellisesti ja kysellä talossa asuvien mielipiteitä. Olemassa on nimittäin myös asuntoja, jossa seniorin elämä on helppoa ja joka täyttää palvelulupaukset. Senioriasunnot tarjoavat ikääntyvälle tärkeää vertaistukea sekä oman ikäisten seuraa.

 

Sirkkiksen autokuumeilua ja Skoda Octavian testiajo

Unelmissa olisi hankkia uusi auto. Sellainen luotettava perheauto, johon mahtuisi hyvin koko perhe kyytiin. Olen tutkinut asiaa jonkin verran ja katsellut liikenteessä ajavia autoja sillä silmällä. Yhä uudelleen silmäni kiinnittyvät yhteen ja samaan automerkkiin: Skoda Octaviaan. Skoda Octavia näyttää todella hienolta ja vielä tuntuukin sopivan hintaiselta. Liikenteessä on paljon valkoisia Skoda Octavioita, mutta haluaisin ruskeansävyisen Skodan. Se erottuisi hienosti liikenteessä ja tuntuisi ihan meidän autolta.

Taustatietoa:

Skoda Octavia on eniten myyty Skodan malli. Nykyinen Octavia-malli tuli myyntiin vuonna 2012 ja se meni heti Suomen autojen myyntitilastojen kärkisijoille. Skoda Octaviassa on tilavat sisätilat sekä valtavankokoinen peräkontti, johon mahtuu jopa 590 litraa. Autossa on hyvät vakio-ominaisuudet ja korkea viimeistelyn taso. Saksalainen lehti Autobild on tehnyt laaturaportin, jonka mukaan Skoda on Volkswagen-konsernin laadukkain merkki.

Skoda Octaviaa on saatavilla neljällä eri bensiinimoottorilla ja kahdella eri tehoisella dieselmoottorilla. Lisävarusteena Octavian voi saada nelivetona tai DSG-automaatilla. Lue loppuun

Rovaniemi asuinpaikkakuntana

 

Rovaniemelle houkuttelevat asumaan sen kaunis luonto ja Lapin tunnelma. Rovaniemen joet, vaarat sekä omaleimainen luonnonvalo yhdistettyinä turvalliseen asumisympäristöön ja miellyttävään kaupunkitunnelmaan luovat hyvän yhdistelmän asumiseen. Rovaniemen kaupungilla on upea sijainti Kemijoen sekä Ounasjoen liittymäkohdassa. Kolme vaaraa – Korkalovaara, Syväsenvaara ja Ounasvaara – rajaavat Rovaniemen kaupunkialueen kauniille paikalle. Arkkitehti Oiva Kallio on alun perin suunnitellut Rovaniemen keskustan asemakaavan ja Lapin sodan tuhojen jälkeen arkkitehti Alvar Aalto suunnitteli sen uudelleen. Ympäröivä luonto on huomioitu poikkeuksellisen hyvin asemakaavassa ja näiden nimekkäiden arkkitehtien aikaansaannokset tekevät Rovaniemen keskustasta arkkitehtuurisesti mielenkiintoisen kaupungin.

Rovaniemi tunnetaan parhaiten porttina Lappiin ja joulupukin kotipaikkana. Rovaniemi on Suomen toiseksi pohjoisin kaupunki ja siellä on hyvät kunnalliset palvelut verrattuna moneen pienempään Lapin kuntaan. Myös julkinen liikenne on kaupungissa toimivaa.

Opiskelumahdollisuudet Rovaniemellä

Rovaniemen keskustassa sijaitsee Suomen pohjoisin yliopisto ja ammattikorkeakoulu. Lisäksi Rovaniemellä on mahdollista opiskella Lapin ammattiopistossa ja Lapin urheiluopistossa.

Rovaniemi talvella

Talvella Rovaniemen lentokenttä täytyy matkailijoista, kun monet niin suomalaiset kuin ulkomaalaisetkin saapuvat Joulupukin viralliselle lentokentälle, matkatakseen edelleen lomalle johonkin Lapin monista hiihtokeskuksista. Tämä vaikuttaa myös Rovaniemellä asuviin, sillä kaupunki herää eri tavalla eloon talvikaudella. Useat työpaikat Rovaniemellä matkailun parissa ovat ns. talvityöpaikkoja ja muutenkin kaupungin palvelut lisääntyvät talvisaikaan. Lue loppuun

Ilmastointilaite kotiin

 

Helteinen kesä laittaa suomalaisetkin miettimään ilmastointilaitteen hankkimista kotiin. Kun lämpötila ulkona nousee, niin sisäilma voi käydä tukalaksi. Helpoin tapa viilentää kotia on hankkia siirrettävä ilmastointilaite, jonka voi sitten talven tullen siirtää varastoon. Myös monia muita vaihtoehtoja viilentää kodin ilmaa on olemassa. Kannattaa vertailla erilaisia vaihtoehtoja ja myös perehtyä hankkimansa laitteen käyttöön huolellisesti. Usein kuulee puhuttavan siitä, että sähkölaskun suuruus yllätti ilmastointilaitteen hankkimisen jälkeen. Tällöin laitetta on saatettu käyttää väärin, sillä oikein käytettynä Ilmastointilaitteen käyttö voi olla ihan taloudellistakin.

Ilmastointilaite

Ilmastointilaite voi olla kiinteästi asennettava tai siirrettävä. Kiinteä laite asennetaan joko kattoon tai seinään ja poisto-ilma ohjataan suoraan ulos rakennuksesta läpiviennin kautta. Usein laitteen ovat kaksiosaisia, jolloin ulkoyksikkö asennetaan talon ulkoseinään ja sisäyksikkö talon sisäpuolelle. Tällaiset ilmastointilaitteet ovat kaikkein tehokkaimpia, mutta ne vaativat aina luvan.

Ilmastointilaitteen toiminta perustuu laitteen sisällä olevaan kylmäaineeseen. Ilmastointilaite imee lämmintä ilmaa huoneesta ja palauttaa viilennettyä ilmaa takaisin. Lämmin ilma, joka syntyy tässä prosessissa, johdetaan ulos poistoputken kautta. Tämän putken pituus vaikuttaa siihen, että kuinka tehokasta viilennys on. Jos kyseessä on pitkä putki, niin sitä enemmän lämpöenergiaa palautuu takaisin huonetilaan. Jos kyseessä on siirrettävä laite, niin poistoilma ohjataan ulos joko ikkunan tai poistoventtiilin kautta. Lue loppuun

Haasteet kiinteistönvälityksessä Helsingissä

 

 

Kiinteistönvälittäjä ei myy asuntoja vaan hän myy asiakkaalle omaa osaamistaan. Kiinteistönvälitysalalla on kova kilpailu ja uusia yrityksiä perustetaan samalla kun toisia lakkautetaan. Kiinteistönvälitysalalla pärjää ainoastaan silloin kun on aidosti kiinnostunut asiakkaasta sekä tuntee markkinatilanteen. Nykyisin myyjät ja asiakkaat saavat paljon tietoa internetistä, mutta se ei vielä riitä omatoimiseen asunnon myyntiin tai ostamiseen. Kiinteistönvälittäjä on korvaamaton henkilö asunnon myyjälle sekä asiakkaalle, koska hänellä on kokemusperäistä tietoa asuntomarkkinoista. Kiinteistönvälittäjän asiantuntemus asuntokaupasta ja sen kiemuroista varmistaa sen, että asunnon myynti tapahtuu oikein ja lain mukaan.

Kiinteistönvälitys Helsinki

Alueen hyvä tunteminen on tärkeä osa kiinteistönvälittäjän työtä ja tämä korostuu erityisesti Helsingissä, jossa eri kaupunginosat ovat keskenään hyvin erilaisia. Kiinteistönvälittäjä ei voi hinnoitella asuntoa Helsingissä samoilla perusteilla kun hän hinnoittelisi asunnon jossain pienessä kaupungissa. Hintaerot ovat nimittäin hyvin suuria Helsingin eri kaupunginosien välillä. Välittäjän on oltava perillä monista yksityiskohdista, jotka Helsingissä vaikuttavat asuntojen hintoihin. Näitä asioita ovat muun muassa asuinalueen maine, keskustan läheisyys, meren läheisyys ja julkisten liikennevälineiden kulkeminen alueelle. Hinnat vaihtelevat paljon myös kaupunginosien sisällä ja jokin katu saattaa olla niin arvostettu, että neliöhinta siellä olevalla asunnolla on paljon korkeampi kuin viereisellä kadulla olevalla asunnolla. Helsingissä pieni ja huonokuntoinenkin asunto saattaa olla todella kiinnostava myyntikohde, jos se sijaitsee suositulla ja arvostetulla alueella. Muutamassa Helsingin kaupunginosassa maahanmuuttajien osuus asukkaista on jopa 30 % ja se on vähentänyt näiden alueiden kiinnostavuutta kantasuomalaisten asuinpaikkana. Kiinteistönvälittäjän täytyy siis tuntea Helsinki läpikotaisin, jos hän haluaa välittää asuntoja Helsingissä. Lue loppuun

Talopaketti, moderni rakentamisen muoto

fusion_rock

Talopaketti on nykypäivänä omakotirakentajan pääsääntöinen valinta. Talopaketteja saa eri valmiusasteilla, mutta lähes kaikissa on yhteistä se, että pystyttämisen jälkeen sinulla on seinät ja katto, lisäksi tyypillisesti myös sisäseinät ja ainakin osa kiinteistä kalusteista. Talopakettien toimitussisällöt siis vaihtelevat ja sitä myöden myös hinnat. Muuttovalmiissa taloissa pakettiin kuuluu kaikki perustuksia, kodinkoneita ja sisäpintojen materiaaleja myöden. Jotkut talopaketit taas sisältävät käytännössä ainoastaan seinät, lattian ja katon kaiken muun jäädessä vielä hoidettavaksi talon rakentajalle. Yleensä talopaketteihin ei kuulu pohjatyöt, jotka voivat olla viidesosa tai jopa neljäsosa koko rakennusprojektin kustannuksesta. Talopaketin ilmoitettu hinta on yleensä siis melko kaukana siitä, mitä todellinen hinta on.

Paketteina saa käytännössä kaikenlaisia taloja ja suurin osa talotehtaista tarjoaa mahdollisuuden muokata taloa asiakkaan halujen mukaan, toki tietyin rajoituksin. Yleensä helposti muokattavissa ovat ikkunoiden paikat, oviaukkojen koko sekä tietysti terassit. Valmiiden pakettien muokkaaminen yleensä nostaa hintaa ja tämä kannattaakin taloprojektia suunnitellessa ottaa hyvin huomioon.

Perinteisesti talopaketti on mielletty elementtitaloksi, missä seinät tehdään valmiiksi, poislukien sisäpintojen materiaali, tuodaan rakennukselle ja nostetaan pystyyn. Tämäntyyppiset talopaketit ovat yleensä halvimpia kokonaisuuksia. Näistä paketeista talopaketti termi sai jossain vaiheessa hieman halveksitun maineen, mutta ne ajat ovat ohi. Talopaketista on tullut de-facto tapa rakentaa. Suurin osa Suomessa rakennetuista uusista omakotialoista on jonkinasteisia talopaketteja. Rakentamiseen on haluttu helppoutta, joten talopaketti on ollut luonnollista kehitystä. Ennen rakennettiin käsin veistetystä hirrestä, sen jälkeen tuli ns. pitkästä tavarasta rakentaminen ja tästä on siirrytty talopaketteihin.

Talopaketti terminä on laajentunut huomattavasti elementtiomakotitaloista. Esimerkiksi Honkarakenne tarjoaa talopaketteja, missä asiakkaalle on tehty helpoksi talon valinta. Rakennustyylinä Honkarakenteen talopaketeissa on edelleen moderni hirsirakentaminen, joka kunnioittaa vanhoja perinteitä. Esimerkiksi Honkarakenteella talopaketteja on tarjolla muuttovalmiista pelkkään runkoon ja kattoon. Muuttovalmis sisältää kaiken, eli pohjatyöt, talon pystyttämisen, kiinteät kalusteet, kodinkoneet ja kaikki sisätyöt, kun taas ”kevyin” talopaketti sisältää seinät ja katon. Lisää voit lukea täältä: Honka talopaketit.

Murea Pulled Pork (9h kypsennys)

Pulled Pork

Todella hyvä Pulled Pork -resepti, joka saa veden herahtamaan kielelle! Tämä pulled pork tehdään uunipussissa, joka takaa lihan mureuden kun liha ei pääse kuivumaan.

Raaka-aineet:

900 g porsaan kassleria
1/2 tl mustapippuria myllystä
1/2 rkl Sambal Oelek maustetta
2 dl omenatäysmehua
2-3 sipulia (300 g)
3-5 valkosipulinkynttä
1 tl suolaa myllystä
1 rkl sinappia
1/2 dl omenaviinietikkaa
Uunipussi ja paistomittari

Lue loppuun